• 6259 Código
• Casas Tipo de Inmueble
• Antigua Guatemala Ciudad
• Antigua Guatemala Sector
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 4 Estacionamientos
• 503 Mt2Construcción
• 363 Mt2Terreno

Dentro del empedrado de La Antigua Guatemala a distancia caminable en todo el casco de La Antigua Guatemala, es una vivienda particularmente diseñada para gozar vivir permanentemente o para vacacionar dependiendo de tus objetivos. 

La vivienda fué diseñada por el arquitecto Américo Giracca, quien en su tiempo hizo bastantes construcciones de buen nivel en La Antigua Guatemala, guardando el estilo Colonial y detalles contemporáneos que guardan el buen gusto y funcionalidad en armonía en todos sus ambientes. La casa se entrega con todo el menage.  

En su primer nivel tenemos un patio central o claustro por su diseño con corredores y terraza española dando acceso a todos los ambientes sociales principales de la casa y con suficiente amplitud para amueblarlos y gozar de el buen clima que La Antigua ofrece todo el año.  Este espacio tiene un búcaro funcional para tener ese sonido distintivo del agua corriendo por sus ductos internos brotando a un tanque amplio, detalle muy decorativo. 

PRIMER NIVEL

- Garaje tipo zaguán (un vehículo interno) 

- Habitación de visitas con mezanine y baño privado. Estilo loft con cama arriba y dos camas dobles abajo con acceso al corredor principal

- Estudio super amplio con espacio suficiente para convertirlo en alguna habitación adicional y chimenea funcional también con salida al corredor.

- Baño de visitas

- Cocina con top forrado de azulejo distintivo de los acabados construido en su época, y techo tipo linternilla con ventilación adicional que se puede abrir por medio de una ventana que dá a la terraza de la casa, 

-Módulo de gradas hacia habitación superior y terraza

- Habitación de servicio con baño privado

- Lavandería techada con conexiones para lavadora y secadora

- Comedor independiente con vista al patio posterior

- Sala principal con doble altura, chimenea y ventilación cruzada con acceso al corredor principal y al jardín posterior

- Jardín posterior de buen tamaño con acceso a área de estar techada con chimenea para gozar con amigos y familiares 

- Área de estar exterior techada con chimenea y acceso a sector de servicio de la vivienda para mayor comodidad. 

-Módulo de gradas secundario interno desde la sala principal

SEGUNDO NIVEL

- Habitación principal con chimenea y baño privado, walk in closet y vista al patio posterior

- Habitación 2 con doble cama doble, con baño privado también y armario. Cabe mencionar que la casa viene con todo su menaje haciendo de esta lugar algo tan agradable y espacio importante de la casa. 

Terraza con vistas 360° incluyendo los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango y las montañas o cerros aledaños haciendo de este espacio una experiencia única en el mercado de viviendas actual. 

Mucho del menaje goza de obras de arte importantes por buenos artistas y se incluyen en el valor de la casa. 

Aproveche esta linda oportunidad y no deje pasar esta gran oportunidad. 

El residencial cuenta con garita de control, calles empedradas, cisterna y recolección de basura con sus servicios (municipal es el agua y drenajes. - 

El terreno donde se ha construido la casa es de 15m de frente x 24.20 de fondo

El área construida es 503m² y se entregó la construcción hace 29 años. No se siente humedad y la han mantenido muy bien. Es un deleite caminar por todos sus espacios internos. Vale el esfuerzo.