6262 - PROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA IDEAL PARA RESTAURANTE - FS
San Lucas Sacatepéquez, San Lucas Sacatepéquez
Descripción
Excelente oportunidad para establecer un restaurante con personalidad propia en San Lucas Sacatepéquez, en una ubicación estratégica y de fácil acceso, muy cerca de la Carretera Interamericana.
La propiedad ha sido cuidadosamente restaurada, conservando elementos originales de su construcción y combinándolos con instalaciones completamente renovadas para ofrecer un espacio funcional, atractivo y listo para desarrollar un concepto gastronómico.
La propiedad cuenta con 18 parqueos para clientes, un elemento especialmente valioso para la operación de un restaurante. Se encuentra totalmente circulada y rodeada de jardín, creando un ambiente agradable y privado. Sus áreas exteriores incluyen espacios techados con pérgolas, ideales para mesas al aire libre y para crear diferentes ambientes para los comensales.
La construcción se desarrolla en dos niveles y dispone de 5 baños en total, con servicios sanitarios distribuidos en ambos niveles para facilitar la operación y atención al público.
La cocina principal está preparada para uso gastronómico, equipada con un ducto industrial para cocción, así como con su correspondiente salida para liberar y evacuar el calor generado durante la preparación de alimentos. Adicionalmente, cuenta con un área exterior de preparación de alimentos, ofreciendo mayor versatilidad para la operación de la cocina.
Entre las mejoras realizadas destacan las conexiones eléctricas completamente nuevas, todos los artefactos sanitarios nuevos y sistemas de iluminación de los baños activados mediante sensores de movimiento, aportando eficiencia y modernidad.
La propiedad también dispone de bodega interna, proporcionando un espacio práctico para almacenamiento y apoyo a la operación del restaurante.
En cuanto a los acabados, se conserva el piso original de la construcción, aportando carácter y personalidad al inmueble, mientras que las áreas exteriores cuentan con cerámico tipo madera, logrando una combinación cálida y atractiva.
Una propiedad con gran potencial gastronómico
Por su ubicación, facilidad de acceso, capacidad de estacionamiento, jardines, áreas exteriores, distribución en dos niveles y preparación de sus instalaciones, esta propiedad representa una excelente alternativa para desarrollar un restaurante, café, bistró, concepto gastronómico o establecimiento de eventos en uno de los sectores con mayor movimiento y crecimiento de San Lucas Sacatepéquez.
Condiciones de arrendamiento: contrato mínimo de 2 años, con posibilidad de negociar un plazo mayor para proyectos que requieran una permanencia más prolongada.
Una propiedad que combina ubicación, amplitud, estacionamiento, espacios al aire libre y una infraestructura preparada para operación gastronómica, ofreciendo una excelente plataforma para desarrollar un concepto comercial distintivo.
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